,São Paulo, .

Uma grande infra-estrutura garante reposição imediata de peças originais, serviços especializados, reformas, engenharia de serviços, produtos e acessórios, seja para ar-condicionado ou refrigeração. Tamanha é a diversidade e complexidade dos seus produtos e sistemas e também ampla carteira de clientes em todo o país, que só mesmo nossa área de serviços para dar suporte a toda essa base instalada.
 

Tão importante quanto uma boa instalação, os cuidados com uma correta manutenção proporcionam uma longa vida útil aos condicionadores sem custos adicionais desnecessários, pois nossas equipes de manutenção existem para bem atender unicamente aos nossos clientes. Profissionais capacitados com veículos oficinas, efetuam atendimento personalizado e eficiente, perpetuando o respeito com que a Meloar trata seus clientes.

Projetos e Consultoria Técnica para Implantação e Manutenção de Sistemas Centrais.

Além de serviços de manutenção preventiva e corretiva, temos soluções de serviços sob medida para suas necessidades:

laboramos planos de manutenção preventiva de acordo com a portaria 3.523 do Ministério da Saúde, que garante um ar condicionado com qualidade, não oferecendo riscos à saúde dos ocupantes.

Industrial, predial, comercial, sistemas frigoríficos, refrigeração, elétrica, hidráulica e  ar-condicionado.

GANHOS COM  MANUTENÇÃO PREVENTIVA MENSAL.:

• Redução efetiva dos seus custos com energia elétrica;

• Proteção contra quedas de tensão;

• Melhor funcionamento do compressor, aumentando sua vida útil;

• Obtenção de ar puro, livre de bactérias responsáveis por doenças respiratórias;

• Efetiva limpeza de espirais, colméias, filtros evaporadores e condensadores;

• Proteção de armações metálicas, evitando corrosão;

• Equilíbrio do sistema de refrigeração, com prolongamento da vida útil do equipamento;

• Redução de gastos com troca de peças, panes e quebras de aparelho.

Manutenção Preventiva é efetuada em intervalos pré-determinados e destinada a reduzir a probabilidade de falha ou a degeneração do funcionamento de um equipamento e/ou sistema.

DEPARTAMENTO MANUTENÇÃO PREVENTIVA: Flexibilidade para atender todo o sistema de ar condicionado e controles, como manutenção preventiva pré-agendada, pequenos reparos e substituição de peças, sempre baseados em:

• Recomendações do fabricante

• Inspeções de rotina

• Diagnóstico do equipamento

• Ampla experiência em manutenção

• Quatro tipos de contrato de manutenção.

A Manutenção Preditiva ou Controlada permite garantir a qualidade de serviço desejada, com base na aplicação sistemática de técnicas de análise, utilizando-se de meios de supervisão centralizados ou de amostragem, para reduzir ao mínimo as intervenções de manutenção e eliminar a necessidade de manutenção corretiva.

A manutenção de prédios e edifícios está se tornando, a cada dia que passa, uma ciência mais e mais abrangente. A quantidade de sistemas que fazem um complexo predial funcionar é algo de impressionante: ar condicionado, energia elétrica, prevenção e combate a incêndio; água e esgoto, elevadores, controle de acesso, iluminação, alvenaria, comunicação, telefonia, etc.

E estes sistemas e serviços existem com uma única finalidade: facilitar a vida e o trabalho da pessoas. Não importa se para Clientes ou pessoal próprio, para aumentar o conforto ou para aumentar a produtividade, os ambientes internos das empresas são por demais importantes para que a manutenção predial não seja adequadamente executada.

Manutenção Hospitalar.

A Meloar dispõe de profissionais experimentados no serviço 24 horas que um Hospital requer.
Dispõe também, de sistemas organizados de planejamento e controle de manutenção, que aumentam a segurança de que a preventiva sempre prevalecerá sobre a corretiva. Emergência é nome de determinado setor do Hospital e não pode ser confundido com a forma de conduzir o dia dia no serviço da manutenção.

A Manutenção Corretiva é realizada para sanar ocorrências imprevistas e atendimentos de emergência, de modo a normalizar a operação dos sistemas e equipamentos.

DEPARTAMENTO MANUTENÇÃO CORRETIVA: Um amplo escopo de serviços de Inspeção Rotineiras e Vistorias, até a recuperação de todas as marcas de sistemas de ar condicionado e controles.

Os serviços abrangem: Sistemas de Água Gelada, Torres de Refrigeração; Selfs, ; Fan-Coils; Ventiladores e Exaustores; Bombas; Sistemas de Automação; Splits; Compressores; Centrífugas; Chillers completos, etc.

Manutenção preventiva e corretiva nos equipamentos de ar condicionado  e refrigeração em clientes conforme estes relacionados abaixo. 

Todas marcas e modelos. 

• RESFRIADORES DE LÍQUIDO TIPO PARAFUSO.

• CENTRAL DE ÁGUA GELADA  - CHILLER.

•  CENTRIFUGA.

• SISTEMA DE VENTILAÇÃO E  EXAUSTÃO.

•  CONTROLE DE DISUDIFICAÇÃO E DESUMIDIFICAÇÃO.

• .CÂMARAS FRIGORÍFICAS.

• AR CONDICIONADO SPLIT SYSTEM e JANELA.

EXECUTAMOS MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA E REFORMA DE TORRES  DE RESFRIAMENTO.

• PINTURAS.

• TROCA DE CANALETAS.

• TROCA DE DISTRIBUIDORES.

• VENTILADORES.

• REFORMAS EM GERAL.

Sistemas de climatização precisam de um projeto adequado, de uma obra/instalação feita dentro da boa técnica e uma operação/manutenção consistente com o investimento feito e o retorno esperado. Todas estas etapas técnicas são importantes e complementares.

Quadro elétrico de comando.

A Meloar presta serviços para clientes de qualquer porte de atividade: Hospitais e clínicas médicas; Lojas de Departamentos e Shopping Centers; Bancos e Aeroportos; Empresas de Telecomunicações e de Eletricidade; Empresas Estatais e Órgãos Públicos; Fábricas, Refinarias e Usinas; e ainda atendemos escritórios, consultórios, lojas, clubes, laboratórios e Universidades.

CENTRAIS DE ÁGUA GELADA.

O sistema de condicionamento de ar por meio de centrais de água gelada é utilizado para climatizar vários ambientes, quando estes exigem grande capacidade de refrigeração.

CENTRAIS DE CONDENSAÇÃO A AR.

O sistema de condicionamento de ar por meio de centrais de condensação a ar é utilizado para a climatização de ambientes diversos tais como escritórios, residências e indústrias.

MINI SPLITS AMBIENTE.

Este sistema de condicionamento de ar é utilizado onde existe falta de espaço físico para a rede de dutos. É um sistema extremamente silencioso e com design moderno, que trabalha climatizando ambientes individuais de diversos tamanhos.

SISTEMAS DE EXAUSTÃO E VENTILAÇÃO.

A instalação de sistemas de ventilação e exaustão é utilizada em ambientes com necessidade de renovação constante de ar.

Ou seja, quem tem um sistema de ar condicionado com ou sem calefação, sistema de exaustão e ou ventilação ou ainda um sistema industrial de aquecimento ou refrigeração, pode se valer dos serviços da Meloar.

É só entrar em contato e mandaremos um especialista para fazer os levantamentos técnicos necessários. Em seguida você receberá uma proposta de execução de serviços dentro de padrões de Garantia da Qualidade do Ar (IAQ).

Dicas.

Regule a Temperatura

A principal finalidade do ar condicionado é propiciar conforto térmico às pessoas ou a equipamentos especiais.

A menos que sua sala possua computadores que necessitem de temperaturas baixas para trabalhar, se você está sentindo frio, está havendo desperdício de energia, pois o seu sistema de ar-condicionado está refrigerando mais do que o necessário.

Regule o termostato do ar-condicionado para uma temperatura onde você se sinta confortável no ambiente de trabalho. Normalmente no que se refere a temperatura de ar condicionado para sala de computadores um padrão de 23°C e 50% de umidade pode ser adotado. Mas isto é feito quando existe controle de temperatura e umidade do ar, realizado normalmente em sistemas centrais de ar condicionado. Se o condicionamento for realizado com aparelhos, de janela, "splits"ou "self", o controle restringe-se a temperatura.

Estes sistemas não controlam a umidade, mas esta chega a valores próximos aos 50%.
Nos manuais dos computadores está especificado a temperatura e umidade ideal para o uso desses equipamentos. No caso de estações de trabalho e/ou CPD mais sofisticados em que se exige uma maior confiabilidade do equipamento, cada instalação exige um estudo separado pois podem existir condições especiais do ar ambiente como níveis de particulado, velocidade do ar, número de renovações de ar na sala, etc..

Trocar ou limpar os filtros de ar regularmente e realizar a manutenção dos equipamentos de ar condicionado ajuda a economizar energia, pois quando o filtro está sujo e não há uma revisão constante do equipamento, o equipamento exigirá mais energia para manter a temperatura escolhida.

• Sempre ao desligar o aparelho deixe-o funcionando por um período de pelo menos cinco minutos na posição de ventilação, pois feito isso irá secar a serpentina e bandeja do aparelho, acabando com a umidade do aparelho o que evita a proliferação de fungos e bactérias.
  
  

• Procure limpar o filtro de ar pelo menos mensalmente ( serviço feito pelo mantenedor ).
  
  

• Instale o aparelho o mais alto possível no ambiente não obstruindo as saídas de ar.
  
  

• Procure regular o termostato ( botão onde regula mais frio ou menos frio ) em uma posição intermediária.
  
  

• Retire seu aparelho periodicamente para manutenção:
  aparelho de uso comercial - anualmente ( serviço feito pelo mantenedor )
  aparelho de uso residencial - de dois em dois anos ( dependendo da região )
  
  

• Verifique se os fios e tomadas estão apresentando aquecimento, caso positivo, poderá comprometer a vida útil do seu aparelho além de aumentar o consumo de energia. Chame o seu mantenedor.
  
  CLIMATIZAÇÃO O TEMPO TODO.

  O ar condicionado existe para fornecer um clima agradável ao ambiente (entre 20 e 24 graus). Cuidado com o termostato, que regula a temperatura ambiente. Deve ser instalada de forma correta e, de preferência, só o responsável pelo ar condicionado deve ser autorizado a fazer a "regulagem"..

  RECICLAGEM DO AR.
  Mantenha sempre livre as entradas (insuflamento) e saídas (retorno) do ar que circula na área interna do ambiente climatizado. Modificações de colocações de divisórias, salas que não existiam, enfim, qualquer mudança de lay-out após a instalação leva a uma reavaliação do sistema projetado. Passa-se a não ter o mesmo rendimento do sistema de ar condicionado.

  NÃO ENTULHE MATERIAL NA SALA DE MÁQUINAS.

  Móveis, caixas, arquivos, escadas, material de limpeza e tudo mais "guardados" na sala de máquinas de ar condicionado, além de obstruir a passagem adequada do ar pode contaminar o ambiente como um todo, no caso dos produtos químicos utilizados em produtos de limpeza.

  LIMPEZA É PRIMORDIAL.
  A limpeza de filtros e bandejas internas é fundamental. Um filtro obstruído reduz o fluxo de ar. A bandeja com acúmulo de água em pouco tempo é corroída além de proliferar fungos e bactérias e outros micro-organismos. O Filtro de Ar retêm as impurezas do ar e do ambiente e demandam cuidados especiais para limpeza.
  

  • A manutenção deve ser feita por profissional habilitado, pois embora pareça simples, há muitos riscos neste trabalho.

  • Para a execução do serviço o aparelho deve estar desligado.

  • Em caso de limpeza do filtro com água morna e sabão neutro, verifique se está completamente seco antes de recolocá-lo no equipamento.

  • Essa limpeza deve ser feita uma vez por mês, sendo que em ambientes muito poluídos faz-se semanalmente.

  • NUNCA permita que se faça uso de qualquer produto inflamável perto dos equipamentos. O uso de gasolina, benzeno, thiners, inseticidas e outros podem danificar o aparelho além de serem extremamente tóxicos.

  ELIMINAR FUNGOS E BACTÉRIAS.
  A limpeza das bandejas internas elimina o mau cheiro e a proliferação de fungos e bactérias e outros micro-organismos nocivos. A bandeja inferior é onde geralmente há acúmulo de água que com o tempo forma o "limo" que é uma colônia de micro-organismos em desenvolvimento. Conservação da pintura e limpeza, com periodicidade adequada e aí tudo bem.

  ECONOMIA DE ENERGIA E BAIXO RENDIMENTO DO SISTEMA.
  O Sistema de Ar Condicionado é o grande vilão do consumo de energia. Porém, algumas medidas minimizam os desperdícios:

  • Após acabar de ligar o sistema, espere até que entre em regime.

  • Mantenha portas e janelas fechadas.

  • Se há portas que não podem ser fechadas há necessidade da instalação de Cortinas de Ar.

  • Modificações na parte elétrica da sua instalação podem resultar em grande economia.

  • O dimensionamento adequado de dutos é importante para uma boa distribuição e aproveitamento do ar condicionado.

  • Falta de manutenção causa desperdício. O que se pensa economizar evitando a manutenção, certamente é gasto na conta de energia. Desbalanceamento de ventiladores, correias frouxas, mancais sem lubrificação, mal contato elétrico, circuitos frigorígenos sem gás, além de outras anomalias contribuem para o mau funcionamento ocasionando perda de rendimento e gasto de energia elétrica excessiva.

" São realizadas reuniões periódicas entre as áreas, onde abordamos novas tecnologias na área predial, visando sempre a segurança dos nossos clientes. Analisando estes pontos, podemos aprender e assim, nos aperfeiçoar".